รีโทรฟิตคืออะไร?

Retrofit เป็นเทรนด์การก่อสร้างที่ยั่งยืนที่ช่วยฟื้นฟูอาคารเก่าและประวัติศาสตร์

ชุดติดตั้งเพิ่ม

รูปภาพของ Gabrielle Claro บน Unsplash

รีโทรฟิตคืออะไร

Retrofit เป็นเทรนด์ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างที่ได้รับความนิยมอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สำนวนนี้เป็นส่วนหนึ่งของคำศัพท์ของสถาปนิก ผู้สร้าง และนักตกแต่ง การปรับปรุงแก้ไขกลายเป็นวิธีแก้ปัญหาสำหรับอาคารที่ถูกทิ้งร้างหรือในสภาพการใช้งานที่ย่ำแย่ ช่วยเพิ่มชีวิตชีวาให้กับพื้นที่และรักษามรดกทางประวัติศาสตร์

เขาหมายถึงการปรับปรุงและปรับปรุงคุณสมบัติโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อแสวงหาประสิทธิภาพในขณะที่ยังคงรักษาลักษณะที่แท้จริงของตำแหน่งที่ "ปรับปรุงใหม่" ด้วยเหตุนี้จึงมีการปรับตัวและปรับปรุงอุปกรณ์และโครงสร้างเนื่องจากความสะดวกสบายและการขยายความเป็นไปได้ของการใช้อาคารเก่า ชุดติดตั้งเพิ่มสามารถปรับปรุงคุณภาพชีวิตที่สิ่งแวดล้อมมอบให้ได้ นอกจากจะทำให้มันยั่งยืนมากขึ้นแล้ว

มากไปกว่าการปรับปรุงอย่างเรียบง่าย การติดตั้งเพิ่มเติมเป็นการยืดอายุการใช้ประโยชน์ของอาคารและฟื้นฟูอาคารเหล่านั้น ในขณะเดียวกันก็รักษาความทรงจำและช่วยให้ทรัพย์สินเกิดใหม่ รักษาสิ่งที่ดีในการก่อสร้างที่มีอยู่และปรับให้เข้ากับมาตรฐานและข้อกำหนดในปัจจุบันโดยใช้เทคโนโลยีขั้นสูงในระบบอาคารและวัสดุที่ทันสมัย ด้วยวิธีนี้ ทรัพย์สินทางสถาปัตยกรรมจึงเกิดขึ้นใหม่อย่างทันสมัยและเหมาะสมกับความต้องการร่วมสมัย

การเกิดขึ้นของการติดตั้งเพิ่มเติม

แนวปฏิบัตินี้เกิดขึ้นในยุโรปและแพร่หลายในสหรัฐอเมริกาเช่นกัน การปรับปรุงใหม่มีความสำคัญมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีอาคารเก่าแก่จำนวนมากที่ต้องได้รับการปรับปรุงใหม่เพื่อการใช้งานที่เหมาะสม โดยสอดคล้องกับกฎหมายว่าด้วยการอนุรักษ์คอลเล็กชั่นทางสถาปัตยกรรม

เมื่อพูดถึงการอนุรักษ์แหล่งมรดก การติดตั้งเพิ่มเติมเป็นเครื่องมือในการปรับปรุงอาคารโดยไม่กระทบต่อความทรงจำและสถาปัตยกรรมของสถานที่ อย่างไรก็ตาม ยิ่งอาคารเก่ามากเท่าใด การปรับปรุงเพิ่มเติมจะซับซ้อนและมีราคาแพงมากขึ้นเท่านั้น ในบางกรณี การปรับปรุงใหม่มีค่าใช้จ่ายทางเศรษฐกิจที่มากกว่าการรื้อถอนอาคารแล้วสร้างใหม่ แต่เมื่อพูดถึงมรดกทางวัฒนธรรม คุณค่าทางประวัติศาสตร์นั้นสำคัญกว่าและต้องนำมาพิจารณาด้วย

การบิดเบือนและปัญหาบางอย่างเกิดขึ้นและสะสมตลอดอายุการใช้งานของการติดตั้ง ชุดติดตั้งเพิ่มเติมเป็นโอกาสในการแก้ไขปัญหาเหล่านี้ ส่งผลให้คุณภาพอากาศดีขึ้น ลดต้นทุนการดำเนินงาน การประหยัดพลังงาน และมูลค่าทรัพย์สิน

ความจำเป็นในการดำเนินการติดตั้งเพิ่มเติมมักเกิดจากการติดตั้งระบบไฟฟ้าหรือระบบไฮดรอลิกที่ล้าสมัยหรือเสียหาย ด้วยการปรับปรุงแก้ไข มีการใช้เทคโนโลยีในปัจจุบันและความทนทานมากขึ้น นอกเหนือไปจากโซลูชั่นใหม่สำหรับด้านหน้าอาคาร ระบบหมุนเวียน ระบบป้องกันอัคคีภัย และอื่นๆ

ความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงและการปรับปรุงใหม่

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการปรับปรุงและการปรับปรุงใหม่คือ ในกรณีแรก มีความห่วงใยที่จะรักษาลักษณะดั้งเดิมของโครงการไว้ นอกจากนี้ โครงการปรับปรุงมักจะมีราคาแพงกว่า เนื่องจากต้องใช้แรงงานเฉพาะทางและให้ความสำคัญกับวัสดุมากขึ้น

ความแตกต่างอีกประการหนึ่งคือ ชุดติดตั้งเพิ่มเติมถูกใช้ในกระบวนการฟื้นฟูพื้นที่เมืองใหญ่

สิทธิประโยชน์เพิ่มเติม

หากมีการวางแผน ออกแบบ และดำเนินการอย่างเหมาะสม การปรับปรุงใหม่อาจก่อให้เกิดประโยชน์หลายประการ รวมถึงผลประโยชน์ทางการเงิน ชุดติดตั้งเพิ่มเติมช่วยลดต้นทุนการบำรุงรักษา รับรองการปฏิบัติตามกฎระเบียบ เพิ่มความเป็นไปได้ในการใช้งานไซต์ ลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานและน้ำ รวมถึงปัจจัยอื่นๆ ประหยัดพลังงานได้ถึง 40% นอกเหนือจากการลดต้นทุนแล้ว การติดตั้งเพิ่มเติมยังช่วยอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม เนื่องจากเป็นการเอื้อต่อความยั่งยืนของอาคาร ด้วยการใช้เทคโนโลยีที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

วิธีแก้ปัญหาง่ายๆ สองสามข้อช่วยให้มั่นใจได้ว่าอาคารจะมีประสิทธิภาพมากขึ้น หากในห้องมีความร้อนสูงเนื่องจากหน้าต่าง การติดตั้งฟิล์มป้องกันแสงอาทิตย์อาจแก้ปัญหาได้ ดังนั้นจึงมีความสบายทางความร้อนและความต้องการระบบ HVAC ลดลง

ภายในการปรับปรุง ประเด็นพื้นฐานคือความเพียงพอของระบบไฟส่องสว่าง จำเป็นต้องเปลี่ยนหลอดไฟเก่าด้วยอุปกรณ์ที่ทันสมัยกว่า เช่น หลอดไฟ LED เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว ฟิล์มป้องกันที่รับประกันความสบายด้านความร้อนและการส่องสว่าง ตลอดจนเทคโนโลยีอื่นๆ ที่ต้องวิเคราะห์ตามความต้องการของอาคาร

ชุดติดตั้งเพิ่มเติมไม่จำกัดเฉพาะอาคารและสิ่งปลูกสร้าง นอกจากนี้ยังสามารถใช้ได้ในเขตเมืองขนาดใหญ่เช่นสวนสาธารณะและพื้นที่สาธารณะ

ตัวอย่างการติดตั้งเพิ่มเติม

ตัวอย่างแรกของการปรับปรุงคือ Hotel Fasano ในซัลวาดอร์ อาคารเดิมในสไตล์ อาร์ตเดคโคเปิดทำการในปี 1930 และมีสำนักงานบางแห่งตั้งอยู่เป็นเวลา 45 ปี รวมทั้งสำนักงานใหญ่ของหนังสือพิมพ์ A Tarde อีกตัวอย่างหนึ่งของการติดตั้งเพิ่มเติมในเมืองซัลวาดอร์คือ Fera Palace Hotel ซึ่งเปิดในปี 1934 และเปิดใหม่อีกครั้งในปี 2017 หลังจากการบูรณะอย่างละเอียด

ในเซาเปาโล หนึ่งในตัวอย่างที่มีชื่อเสียงที่สุดของการปรับปรุงคืออาคาร Altino Arantes (ปัจจุบันคือ Farol Santander) ซึ่งเปิดตัวในปี 1947 หลังจากการปรับปรุงครั้งล่าสุดในปี 2017 ปัจจุบันได้กลายเป็นพื้นที่ทางวัฒนธรรมและพิพิธภัณฑ์ที่มีประวัติของอาคาร